Výpis z katastru online: Rychle a bez návštěvy úřadu

Výpisy z katastru nemovitostí a další vybrané dokumenty je možné získat online z pohodlí domova díky elektronické podobě prostřednictvím aplikace Nahlížení do KN  nebo přes Dálkový přístup pro neregistrované uživatele. K takovému získání výpisu potřebujete znát jen potřebné údaje o jednotce, přístup k internetu a možnost platit online - nově je totiž možné tuto službu využívat i bez registrace. V některých případech je třeba ověření totožnosti prostřednictvím Identity občana. 

Jak na výpis z katastru online?

Pro získání online výpisu z katastru nemovitostí prostřednictvím aplikace Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) můžete postupovat následujícím způsobem:

1) Přístup k aplikaci:

• Navštivte web ČÚZK přes aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí na Nahlížení do KN nebo Dálkový přístup pro neregistrované uživatele.

2) Vyhledání nemovitosti:

• Můžete vyhledat nemovitost podle čísla listu vlastnictví (LV), jména vlastníka, adresy nemovitosti nebo identifikace parcely/stavby/jednotky.

3) Výběr typu dokumentu:

• Zvolte typ dokumentu, který potřebujete, jako je například úplný výpis z katastru, částečný výpis, kopie katastrální mapy nebo informace o specifických parcelách či stavbách.
• Úplný výpis z katastru nemovitostí obsahuje informace o všech nemovitostech (parcelách a stavbách), které vlastník vlastní v daném katastrálním území. Je vhodný, pokud potřebujete kompletní přehled o vlastnictví dané osoby, například při administrativních úkonech, které vyžadují úplné doklady o majetku, jako jsou soudní spory nebo dědické řízení. 
• Částečný výpis z katastru obsahuje jen omezené informace o jedné nebo několika specifických nemovitostech. Postačí vám pokud potřebujete prokázat vlastnictví konkrétní nemovitosti, jako je stavební parcela, nebo při běžných transakcích jako je koupi nebo prodej nemovitosti.

4) Zaplatit a získat dokument:

• Platba za výpisy a další dokumenty se provádí online prostřednictvím platebních karet nebo bankovním převodem. 
• Aplikace podporuje většinu hlavních bank a využívá zabezpečené řešení 3D Secure pro ověření platby. Platbu zákazník potvrzuje unikátním jednorázovým kódem, který obdrží prostřednictvím SMS zprávy na jím zvolené číslo mobilního telefonu. Přenos dat je šifrován a je uskutečňován pomocí zabezpečeného protokolu HTTPS. 
• Údaje o platební kartě zákazník poskytne pouze bance, která platební styk realizuje, ČÚZK ani poskytovatel platebního portálu nemají k těmto údajům přístup.

5) Stáhnout dokument:

• Po úspěšné platbě můžete dokument stáhnout ve formátu PDF nebo jiném elektronickém formátě, v závislosti na vašem výběru.

Kolik vás bude elektronický výpis stát?

Ceny za jednotlivé výstupy jsou uvedeny na webu ČÚZK, a to ve Sazebníku úplat a správních poplatků, který je součástí aplikace. Standardně stojí strana A4 (20 měrných jednotek) výpisu z katastru 100 Kč​​​.

Při tisku dokumentu si dejte pozor na jeho úřední platnost!

Jak výpis z katastru nemovitostí, tak částečný výpis z katastru nemovitostí jsou opatřeny elektronickou značkou založenou na kvalifikovaném systémovém certifikátu a mají tak povahu veřejných listin a v elektronické podobě tak mají úřední váhu.

Pokud ale dokument stáhnete a vytisknete, v tištěné, tedy listinné podobě už tuto hodnotu nemají. A mají pouze informativní charakter. Pokud chcete, aby měly i vytištěné dokumenty úřední platnost, musíte je nechat znovu ověřit.

Musí tak být učiněno autorizovanou konverzí podle zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů. Technické parametry ke konverzi specifikuje vyhláška č. 193/2009 Sb., o stanovení podrobností provádění autorizované konverze dokumentů

Takovou konverzi dokumentů provádí všechna kontaktní místa veřejné správy – Czech POINT (obecní a městské úřady, pobočky České pošty a Hospodářské komory ČR, česká zastupitelství v zahraničí nebo vybraní notáři). Stojí 30 Kč za každou stranu formátu A4.