Servitut, známý také jako věcné břemeno, je právní institut, který omezuje vlastníka nemovitosti ve prospěch jiné osoby nebo nemovitosti.
V kontextu zemědělských pozemků může servitut zahrnovat různé formy omezení, jako je právo cesty, právo průchodu, nebo právo odběru vody z pozemku. Servitut je zapsán v katastru nemovitostí a přechází na všechny budoucí vlastníky daného pozemku. V České republice je právní úprava věcných břemen obsažena v občanském zákoníku.